Signal Vente

3 Place de la Goelette 94430 Chennevières-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieC GESn° 2694E0432451O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement053 m²CB16553
27/02/2026appartement053 m²DB19328
17/11/2025appartement080 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 860 €/m² à Chennevières-sur-Marne (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 498 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 410 – 265 786 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²150 000 €2 419
19/12/20255 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement74 m²187 500 €2 534
10/12/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²175 000 €2 823
28/11/20257 All Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²162 000 €2 613
16/10/20251 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²192 000 €3 000
10/10/20251 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement63 m²166 500 €2 643
02/10/20251 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement63 m²173 500 €2 754
11/09/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²181 000 €2 919
03/09/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²179 000 €2 887
04/08/20257 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²174 000 €2 719
08/07/202533 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement65 m²141 850 €2 182
02/07/202529 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement65 m²159 000 €2 446
12/06/20251 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²150 000 €2 419
30/04/202511 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²169 900 €2 655
28/04/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²165 000 €2 661