Signal Vente

47bis Rue Royale 94470 Boissy-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieG GESn° 2694E0416513O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026maison042 m²GG45157

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 054 €/m² à Boissy-Saint-Léger (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 890 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 674 – 152 225 €
Soit3 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison117 m²360 000 €3 077
24/11/20255 Cite Du Closeau 94470 Boissy-Saint-LégerMaison74 m²402 200 €5 435
19/09/202521 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison79 m²376 500 €4 766
04/09/202544 Av Notre-Dame 94370 Sucy-en-BrieMaison139 m²440 000 €3 165
24/07/202524 Rue Des Bruyeres 94370 Sucy-en-BrieMaison60 m²289 000 €4 817
15/07/202516 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison70 m²266 500 €3 807
15/07/202516 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison72 m²266 500 €3 701
02/07/202563 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison110 m²380 000 €3 455
30/06/202548 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison84 m²386 760 €4 604
27/06/20252 Cite Du Closeau 94470 Boissy-Saint-LégerMaison74 m²324 400 €4 384
20/06/202523 Av Notre-Dame 94370 Sucy-en-BrieMaison100 m²475 000 €4 750
17/01/202535 Av Notre-Dame 94370 Sucy-en-BrieMaison81 m²372 000 €4 593
16/12/202455 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison124 m²535 000 €4 315
29/11/202418 Rue Des Bruyeres 94370 Sucy-en-BrieMaison120 m²405 000 €3 375
13/11/202410 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison130 m²250 000 €1 923