Signal Vente

3 Parc de la Chenaie 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieE GESn° 2694E0335089W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement037 m²EE32661
02/09/2026appartement091 m²DD21143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Sucy-en-Brie (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 042 – 379 223 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Michel Ange 94370 Sucy-en-BrieAppartement58 m²198 000 €3 414
29/12/20256 Pl De La Chenaie 94370 Sucy-en-BrieAppartement72 m²250 000 €3 472
19/12/20257 All Du Val De Marne 94370 Sucy-en-BrieAppartement51 m²175 000 €3 431
07/11/20251 Av Winston Churchill 94370 Sucy-en-BrieAppartement38 m²213 500 €5 618
14/10/202525 B Rue De Noiseau 94370 Sucy-en-BrieMaison130 m²447 500 €3 442
13/10/202511 All Du Val De Marne 94370 Sucy-en-BrieAppartement30 m²124 000 €4 133
12/09/20257 B Av Georges Pompidou 94370 Sucy-en-BrieAppartement29 m²137 000 €4 724
31/07/20252 Pl De La Chenaie 94370 Sucy-en-BrieAppartement56 m²224 000 €4 000
24/07/20255 Pl De La Chenaie 94370 Sucy-en-BrieAppartement56 m²196 000 €3 500
30/06/202522 All Du Val De Marne 94370 Sucy-en-BrieAppartement62 m²224 800 €3 626
13/06/20251 Av Georges Pompidou 94370 Sucy-en-BrieAppartement61 m²250 000 €4 098
15/05/20256 Pl De La Chenaie 94370 Sucy-en-BrieAppartement56 m²165 000 €2 946
16/04/20257 B Av Georges Pompidou 94370 Sucy-en-BrieAppartement67 m²325 000 €4 851
14/04/20252 All Saint Martin 94370 Sucy-en-BrieAppartement109 m²495 000 €4 541
20/03/202513 All Du Val De Marne 94370 Sucy-en-BrieAppartement62 m²227 000 €3 661