Signal Vente

6 Chemin des Portats 94350 Villiers-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 269 j)

E énergieE GESn° 2694E0114562B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement176 m²DD14053
02/08/2026appartement093 m²DD20151
19/06/2026appartement072 m²DD22041
08/06/2026appartement282 m²DD20633
06/04/2026appartement264 m²DD1550
28/03/2026appartement065 m²DD19836
16/03/2026appartement176 m²DD18436
10/01/2026appartement365 m²EE29744
11/11/2025appartement063 m²DD20728
21/10/2025appartement064 m²DD20928
06/10/2025appartement093 m²DD21536
03/10/2025appartement143 m²EE25544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Villiers-sur-Marne (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 012 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 397 – 320 945 €
Soit3 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-MarneAppartement38 m²150 000 €3 947
30/12/202510 All Frederic Chopin 94350 Villiers-sur-MarneMaison100 m²360 000 €3 600
23/12/202511 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-MarneAppartement69 m²265 000 €3 841
23/12/20256 B Rue Louis Lenoir 94350 Villiers-sur-MarneAppartement56 m²199 000 €3 554
18/12/202522 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-MarneMaison108 m²390 000 €3 611
16/12/202527 B Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-MarneMaison138 m²1 300 000 €9 420
16/12/202527 Rue Du General Leclerc 94350 Villiers-sur-MarneMaison136 m²1 100 000 €8 088
16/12/20258 Cottage Des Perroquets 94350 Villiers-sur-MarneMaison81 m²250 000 €3 086
16/12/20253 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-MarneMaison63 m²547 800 €8 695
13/11/202525 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-MarneAppartement45 m²224 000 €4 978
23/10/20254 Rue Huwart 94350 Villiers-sur-MarneAppartement38 m²158 400 €4 168
22/10/20259 Imp De La Valliere 94350 Villiers-sur-MarneMaison79 m²353 000 €4 468
08/10/202553 Che Des Lyonnes 94350 Villiers-sur-MarneMaison170 m²449 500 €2 644
08/10/202512 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-MarneMaison79 m²330 000 €4 177
06/10/20254 Rue Huwart 94350 Villiers-sur-MarneAppartement38 m²149 490 €3 934