Signal Vente

4 Square Diderot 94510 La Queue-en-Brie

Maison · 84 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

F énergieF GESn° 2694E0092411C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 781 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 382 €/m² à La Queue-en-Brie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 572 – 265 976 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 Sq Chateaubriand 94510 La Queue-en-BrieMaison103 m²327 000 €3 175
12/09/20256 Sq Saint Exupery 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²310 000 €3 563
29/07/202542 Sq Francois De Curel 94510 La Queue-en-BrieMaison82 m²262 050 €3 196
28/07/202513 Sq Charles Baudelaire 94510 La Queue-en-BrieMaison77 m²230 000 €2 987
11/07/202510 Sq Aristide Briand 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²295 000 €3 391
11/07/20259 Sq Jean Jacques Rousseau 94510 La Queue-en-BrieMaison77 m²208 000 €2 701
09/07/202526 Sq Diderot 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²195 000 €2 241
20/06/202525 Rue J B Clement 94510 La Queue-en-BrieMaison298 m²745 000 €2 500
15/04/20255 Rue Darius Milhaud 94510 La Queue-en-BrieMaison141 m²500 352 €3 549
03/03/202520 Sq Jean Jacques Rousseau 94510 La Queue-en-BrieMaison82 m²269 000 €3 280
20/12/20247 Sq Pierre Benoit 94510 La Queue-en-BrieMaison100 m²310 000 €3 100
21/10/202446 Sq Francois De Curel 94510 La Queue-en-BrieMaison82 m²272 000 €3 317
09/10/202424 All Ernest Renan 94510 La Queue-en-BrieAppartement28 m²128 000 €4 571
04/10/20247 Pl Camille St Saens 94510 La Queue-en-BrieMaison185 m²500 000 €2 703
03/10/20247 Sq Jean Jacques Rousseau 94510 La Queue-en-BrieMaison77 m²246 000 €3 195