7 Clos du Pre de l’Etang 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 4 · 77 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)
D énergieC GESn° 2694E0029394J
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | E | E | 259 | 61 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 64 m² | D | D | 191 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 57 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 21/11/2025 | 61 Rue De L Egalite 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 145 m² | 433 000 € | 2 986 |
| 18/11/2025 | 45 Rue Alexandre Fourny 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 146 500 € | 2 483 |
| 18/11/2025 | 21 Av De Saint Mande 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 102 m² | 437 570 € | 4 290 |
| 13/10/2025 | 32 Che Du Pre De L Etang 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 105 m² | 356 740 € | 3 398 |
| 21/08/2025 | 48 Rue De L Egalite 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 124 m² | 464 450 € | 3 746 |
| 31/07/2025 | 81 E Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 40 m² | 199 900 € | 4 998 |
| 29/07/2025 | 17 Che Du Buisson 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 29/07/2025 | 17 Che Du Buisson 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Dominique Adenot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 174 550 € | 4 364 |
| 04/07/2025 | 39 Che Du Pre De L Etang 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 111 m² | 388 500 € | 3 500 |
| 20/06/2025 | 24 Che Du Buisson 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 27/05/2025 | 45 Rue Alexandre Fourny 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 142 500 € | 1 851 |
| 20/05/2025 | 81 Rue Guy Moquet 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 38 m² | 174 000 € | 4 579 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Dominique Adenot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 242 000 € | 3 903 |