Signal Vente

18 Villa Louis Nicolas Lemoine 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2693E2544707D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 163 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 248 – 135 291 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202588 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement58 m²150 000 €2 586
21/10/202510 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison80 m²415 000 €5 188
14/10/202521 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison48 m²320 000 €6 667
14/10/202521 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison30 m²320 000 €10 667
10/10/20258 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveAppartement30 m²472 500 €15 750
10/10/20258 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison40 m²472 500 €11 813
03/10/202594 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement50 m²140 000 €2 800
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement48 m²310 000 €6 458
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement47 m²310 000 €6 596
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement39 m²310 000 €7 949
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement40 m²310 000 €7 750
11/09/202512 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison38 m²189 200 €4 979
10/09/202516 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison42 m²244 250 €5 815
29/08/2025118 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement39 m²155 000 €3 974
31/07/2025101 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveMaison76 m²327 000 €4 303