Signal Vente

16 Rue Marcel Dassault 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2693E2543394Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 495 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 414 – 555 747 €
Soit4 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202587 Rue Rouget De L Isle 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²152 000 €3 040
17/10/202512 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement88 m²263 000 €2 989
17/10/20256 Rue Camille Flammarion 93160 Noisy-le-GrandMaison107 m²420 000 €3 925
06/10/20257 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement53 m²220 000 €4 151
29/09/202512 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement35 m²168 000 €4 800
24/09/20256 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement53 m²177 000 €3 340
19/09/20252 Rue Jean Mermoz 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²174 500 €3 173
12/09/202518 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²245 000 €3 500
03/09/202516 Rue Du Docteur Menard 93160 Noisy-le-GrandMaison48 m²330 000 €6 875
03/09/202516 Rue Du Docteur Menard 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²330 000 €4 342
26/08/20257 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement75 m²251 000 €3 347
22/08/20251 B Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²170 000 €3 269
22/08/202527 Av Victor Basch 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²269 000 €3 899
11/07/202572 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²148 000 €3 083
07/07/20252 Rue Jean Mermoz 93160 Noisy-le-GrandAppartement43 m²166 000 €3 860