Signal Vente

7 Rue Irène et Frédéric Joliot Curie 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2693E2543032S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen752 542 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation636 952 – 747 726 €
Soit5 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Av Faidherbe 93100 MontreuilAppartement29 m²179 100 €6 176
18/12/20259 Pl Du General De Gaulle 93100 MontreuilAppartement63 m²355 000 €5 635
14/11/2025101 Rue Jean Lolive 93100 MontreuilAppartement51 m²165 000 €3 235
23/10/202515 Rue Ernest Savart 93100 MontreuilAppartement45 m²290 000 €6 444
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement57 m²30 672 000 €538 105
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement75 m²30 672 000 €408 960
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement56 m²30 672 000 €547 714
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement43 m²30 672 000 €713 302
15/10/202550 Rue I Et F Joliot Curie 93100 MontreuilAppartement68 m²30 672 000 €451 059
13/10/20256 Rue Ernest Savart 93100 MontreuilMaison112 m²230 000 €2 054
28/07/202579 Av Pasteur 93100 MontreuilAppartement40 m²224 010 €5 600
23/06/20252 B Pl Du General De Gaulle 93100 MontreuilAppartement30 m²122 000 €4 067
13/06/202579 Av Pasteur 93100 MontreuilAppartement59 m²280 000 €4 746
19/05/2025101 Rue Jean Lolive 93100 MontreuilAppartement51 m²90 000 €1 765