Signal Vente

3 Rue de la Ferme 93460 Gournay-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieC GESn° 2693E2540060K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface51 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble01 086 m²CC13630
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement034 m²CC13953
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement032 m²CC14053
05/10/2026appartement033 m²CC14053
05/10/2026appartement032 m²CC14053
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement034 m²CC13953
05/10/2026appartement050 m²CC13553
05/10/2026appartement050 m²CC13553
05/10/2026appartement034 m²CC13953
05/10/2026appartement047 m²CC13553
05/10/2026appartement051 m²CC13553
05/10/2026appartement047 m²CC13553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Gournay-sur-Marne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 883 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 612 – 233 154 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Av Foch 93460 Gournay-sur-MarneAppartement70 m²160 000 €2 286
14/11/20254 Rue Emile Boisseau 93460 Gournay-sur-MarneAppartement53 m²200 000 €3 774
17/10/202519 Che Des Tilleuls 93460 Gournay-sur-MarneMaison91 m²373 000 €4 099
25/09/202524 Che Des Tilleuls 93460 Gournay-sur-MarneMaison82 m²270 000 €3 293
19/09/20254 Rue Emile Boisseau 93460 Gournay-sur-MarneAppartement47 m²150 000 €3 191
01/09/20257 Av Paul Doumer 93460 Gournay-sur-MarneAppartement33 m²140 000 €4 242
22/08/202510 Rue Eugene Carriere 93460 Gournay-sur-MarneMaison130 m²418 670 €3 221
19/08/202512 B Rue Eugene Carriere 93460 Gournay-sur-MarneAppartement42 m²166 000 €3 952
09/07/20255 Av Du Marechal Joffre 93460 Gournay-sur-MarneAppartement34 m²110 000 €3 235
05/06/20257 Av Paul Doumer 93460 Gournay-sur-MarneAppartement23 m²123 000 €5 348
04/06/20255 Av Du Marechal Joffre 93460 Gournay-sur-MarneAppartement39 m²150 000 €3 846
27/05/202520 Prom Andre Ballu 93460 Gournay-sur-MarneMaison92 m²578 000 €6 283
17/03/20254 Rue Des Bruyeres 93460 Gournay-sur-MarneMaison85 m²305 000 €3 588
11/02/202515 Rue Eugene Carriere 93460 Gournay-sur-MarneAppartement37 m²110 000 €2 973
18/12/20245 Av Du Marechal Joffre 93460 Gournay-sur-MarneAppartement50 m²145 000 €2 900