Signal Vente

52 Avenue de Suffren 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieC GESn° 2693E2537025R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface199 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 805 €/m² à Le Blanc-Mesnil (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen958 117 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation722 803 – 848 508 €
Soit3 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202549 B Av De Suffren 93150 Le Blanc-MesnilMaison63 m²167 000 €2 651
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²188 400 €6 978
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement23 m²188 400 €8 191
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement45 m²188 400 €4 187
23/09/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement35 m²134 000 €3 829
22/08/202591 Rue Jean Richard Bloch 93150 Le Blanc-MesnilMaison80 m²300 000 €3 750
31/07/2025185 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²188 000 €3 418
29/07/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement35 m²129 000 €3 686
25/07/202521 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²320 000 €4 923
23/06/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²160 000 €4 103
20/06/202526 Av Duguay Trouin 93150 Le Blanc-MesnilMaison106 m²308 000 €2 906
18/06/202572 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement36 m²130 000 €3 611
27/05/202527 Av Duguay Trouin 93150 Le Blanc-MesnilMaison147 m²390 000 €2 653
31/03/20254 Rue Des Mascottes 93150 Le Blanc-MesnilMaison36 m²143 000 €3 972
27/03/202552 Rue Jean Richard Bloch 93150 Le Blanc-MesnilMaison96 m²320 000 €3 333