Signal Vente

110 Avenue du Président Wilson 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieG GESn° 2693E2536746Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement020 m²DD18851
28/09/2026appartement084 m²EE26761
31/08/2026appartement060 m²EE31151
22/03/2026appartement065 m²DC24428
05/02/2026appartement064 m²EE28236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 440 €/m² à Montreuil (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 420 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 638 – 316 531 €
Soit5 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement37 m²242 000 €6 541
30/12/202510 Rue Nicolas Faltot 93100 MontreuilMaison60 m²1 081 500 €18 025
29/12/202524 Rue Kleber 93100 MontreuilAppartement33 m²278 100 €8 427
22/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement32 m²210 000 €6 563
16/12/202554 Rue De Vincennes 93100 MontreuilAppartement41 m²335 000 €8 171
15/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement32 m²200 000 €6 250
10/12/2025129 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement62 m²415 000 €6 694
09/12/2025135 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement74 m²565 000 €7 635
05/12/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement62 m²375 000 €6 048
05/12/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement61 m²375 000 €6 148
05/12/202526 Rue Malot 93100 MontreuilAppartement90 m²574 800 €6 387
04/12/202547 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement45 m²275 000 €6 111
03/12/20254 Rue Du Demi Cercle 93100 MontreuilAppartement76 m²438 000 €5 763
01/12/202537 Rue De Vincennes 93100 MontreuilAppartement62 m²448 000 €7 226
28/11/20259 Rue Colmet Lepinay 93100 MontreuilAppartement73 m²394 000 €5 397