Signal Vente

31 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2693E2536372O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (784 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 083 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 437 – 332 730 €
Soit6 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202565 B Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement145 m²880 000 €6 069
31/12/202511 Rue Jean-Jacques Rousseau 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement27 m²135 000 €5 000
30/12/202515 Rue Rabelais 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement60 m²375 000 €6 250
19/12/202516 Rue Jean-Jacques Rousseau 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement20 m²120 000 €6 000
17/12/202517 Rue Jean-Jacques Rousseau 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²127 000 €4 233
04/12/202564 Rue Du Doc Leonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement43 m²260 000 €6 047
24/11/202556 Rue Du Doc Leonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²344 000 €7 478
24/11/202548 Rue Du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement67 m²458 100 €6 837
24/11/202529 Rue Amilcar Cipriani 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison120 m²1 210 020 €10 084
14/11/202569 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement77 m²572 200 €7 431
17/10/2025238 Bd Anatole France 93200 Saint-DenisAppartement60 m²343 400 €5 723
17/10/202514 Imp Des Chantiers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement70 m²451 000 €6 443
06/10/202554 Rue Du Doc Leonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement43 m²289 450 €6 731
29/09/202533 Rue Du Doc Leonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement23 m²165 000 €7 174
19/09/20252 B Rue Amilcar Cipriani 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement87 m²555 000 €6 379