Signal Vente

88 Allee Alphonse Daudet 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2693E2535450C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation489 469 – 574 594 €
Soit4 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Av Auguste Rodin 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²132 500 €2 038
19/12/20257 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-MarneAppartement18 m²90 000 €5 000
13/11/20258 Rue Paul Belmondo 93160 Noisy-le-GrandAppartement72 m²148 800 €2 067
31/10/20257 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-MarneAppartement18 m²59 000 €3 278
28/10/20259 B Av Auguste Rodin 94350 Villiers-sur-MarneAppartement31 m²174 000 €5 613
16/10/20259 Rue Paul Belmondo 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²280 000 €4 308
24/09/20257 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-MarneAppartement18 m²52 000 €2 889
02/09/20257 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-MarneAppartement18 m²69 045 €3 836
12/08/20257 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-MarneAppartement18 m²55 000 €3 056
08/08/20257 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-MarneAppartement18 m²61 400 €3 411
06/08/202510 Rue Paul Belmondo 93160 Noisy-le-GrandAppartement38 m²153 000 €4 026
05/08/202528 All Alphonse Daudet 93160 Noisy-le-GrandMaison108 m²423 000 €3 917
11/07/202532 All Alphonse Daudet 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²412 000 €6 059
11/07/202532 All Alphonse Daudet 93160 Noisy-le-GrandAppartement17 m²412 000 €24 235
08/07/20257 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-MarneAppartement18 m²48 000 €2 667