Signal Vente

Avenue Charles de Gaulle 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

A énergieA GESn° 2693E2534397P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2022
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé293 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 018 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation186 281 – 218 678 €
Soit4 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025168 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement51 m²210 000 €4 118
22/10/202519 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement60 m²189 000 €3 150
18/10/2025133 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²294 000 €4 820
07/10/202522 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-MesnilMaison74 m²290 000 €3 919
07/10/202521 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement25 m²110 000 €4 400
05/09/2025119 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²142 000 €3 641
10/07/2025168 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement40 m²182 212 €4 555
16/05/202521 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²154 000 €3 756
24/04/20257 Rue Verdi 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²115 000 €4 259
10/04/202523 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement70 m²261 000 €3 729
15/02/202521 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²162 500 €3 963
02/08/202422 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement62 m²245 000 €3 952
02/07/20244 All De La Nation 93150 Le Blanc-MesnilAppartement46 m²156 000 €3 391
19/06/202485 Av Massenet 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²298 700 €4 978
22/04/2024160 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²145 000 €5 179