Signal Vente

1 Place Jacqueline Auriol 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2693E2532953B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026immeuble01 248 m²CC12630
04/10/2026appartement051 m²CC12753
04/10/2026appartement031 m²CC13153
04/10/2026appartement061 m²CC12553
04/10/2026appartement049 m²CC12753
04/10/2026appartement064 m²CC12453
04/10/2026appartement061 m²CC12553
04/10/2026appartement060 m²CC12553
04/10/2026appartement047 m²CC12753
04/10/2026appartement076 m²CC12353
04/10/2026appartement045 m²CC12853
04/10/2026appartement049 m²CC12753
04/10/2026appartement064 m²CC12453
04/10/2026appartement061 m²CC12553
04/10/2026appartement060 m²CC12553
04/10/2026appartement046 m²CC12753
04/10/2026appartement076 m²CC12353
04/10/2026appartement045 m²CC12853
04/10/2026appartement049 m²CC12753
04/10/2026appartement049 m²CC12753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 473 – 183 685 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202530 Rue Du Lavoir 93370 MontfermeilMaison83 m²800 000 €9 639
28/11/202538 Rue Du Lavoir 93370 MontfermeilMaison138 m²674 750 €4 889
28/11/202534 Rue Du Lavoir 93370 MontfermeilMaison155 m²581 800 €3 754
06/11/202513 Av De L Aviateur Delagrange 93370 MontfermeilMaison38 m²95 530 €2 514
23/09/202528 Rue Du Jeu D Arc 93370 MontfermeilAppartement54 m²168 000 €3 111
05/09/202524 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 MontfermeilAppartement74 m²212 000 €2 865
05/09/20253 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement44 m²168 000 €3 818
24/07/202536 Rue Delagarde 93370 MontfermeilAppartement66 m²162 000 €2 455
09/07/20252 Q Rue Paul Bert 93370 MontfermeilMaison120 m²425 000 €3 542
27/06/20256 Rue Des Perriers 93370 MontfermeilMaison24 m²125 000 €5 208
20/06/20254 Rue Des Docteurs Simon 93370 MontfermeilAppartement63 m²199 000 €3 159
05/06/202530 Rue De Coubron 93370 MontfermeilMaison64 m²215 000 €3 359
26/05/20257 Rue De La Halle 93370 MontfermeilAppartement54 m²117 000 €2 167
22/05/20253 Rue Elise Deroche 93370 MontfermeilAppartement42 m²165 000 €3 929
15/05/20253 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement59 m²199 000 €3 373