Signal Vente

53 Rue Guyard Delalain 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieC GESn° 2693E2532499P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 866 €/m² à Aubervilliers (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 895 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 790 – 130 058 €
Soit4 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Gaston Carre 93300 AubervilliersAppartement25 m²226 000 €9 040
22/12/20253 Rue Gaston Carre 93300 AubervilliersAppartement30 m²226 000 €7 533
17/12/202517 Rue Guyard Delalain 93300 AubervilliersAppartement45 m²220 000 €4 889
10/12/202536 Rue Guyard Delalain 93300 AubervilliersAppartement35 m²161 300 €4 609
05/12/202595 Rue Jacques Salvator 93300 AubervilliersAppartement78 m²248 850 €3 190
04/12/2025129 Rue Jacques Salvator 93300 AubervilliersAppartement45 m²225 000 €5 000
02/12/202593 Rue Jacques Salvator 93300 AubervilliersAppartement65 m²237 000 €3 646
26/11/20252 Rue Leger Felicite Sonthonax 93300 AubervilliersAppartement80 m²285 000 €3 563
20/11/2025130 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement70 m²204 000 €2 914
20/11/2025132 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement83 m²285 000 €3 434
03/11/20255 Rue Gaston Carre 93300 AubervilliersAppartement18 m²95 000 €5 278
03/11/20255 Rue Gaston Carre 93300 AubervilliersAppartement16 m²50 000 €3 125
29/10/20255 Rue Gaston Carre 93300 AubervilliersAppartement18 m²73 000 €4 056
29/10/202578 Av De La Republique 93300 AubervilliersAppartement69 m²245 000 €3 551
27/10/202578 Av De La Republique 93300 AubervilliersAppartement68 m²255 000 €3 750