Signal Vente

7 Avenue Camelinat 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2693E2531470A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 805 €/m² à Le Blanc-Mesnil (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation535 998 – 629 215 €
Soit4 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Av Camelinat 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²90 000 €3 214
09/12/202519 Av Garros 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²152 510 €3 911
04/12/202526 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement71 m²178 000 €2 507
27/11/202537 Av Camelinat 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²334 000 €3 340
07/11/202584 Av Du Huit Mai 1945 93150 Le Blanc-MesnilAppartement42 m²133 500 €3 179
22/09/202517 Rue Martyrs De La Deportation 93150 Le Blanc-MesnilAppartement102 m²215 000 €2 108
11/09/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement87 m²178 000 €2 046
24/07/202524 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²130 000 €3 171
03/06/20254 Av Garros 93150 Le Blanc-MesnilMaison62 m²180 000 €2 903
23/05/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement87 m²180 000 €2 069
12/03/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement70 m²179 000 €2 557
03/03/202538 Av Garros 93150 Le Blanc-MesnilMaison46 m²204 000 €4 435
13/12/202419 Av Garros 93150 Le Blanc-MesnilAppartement43 m²146 500 €3 407
28/11/202420 Av Veuve Malherre 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²355 000 €4 176
31/10/20243 Av Adolphe Devaux 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²216 275 €3 932