Signal Vente

13 Avenue Firmin Didot 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2693E2531273L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface23 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025appartement020 m²DB25018
25/07/2025appartement023 m²DB28018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Livry-Gargan (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 850 – 85 519 €
Soit3 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202521 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement65 m²202 000 €3 108
19/12/202522 Bd Marx Dormoy 93190 Livry-GarganAppartement50 m²125 000 €2 500
19/12/20251 Av Paul Dupont 93190 Livry-GarganAppartement29 m²112 000 €3 862
12/12/202512 All Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement37 m²121 000 €3 270
04/12/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement50 m²114 000 €2 280
04/12/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement40 m²114 000 €2 850
17/11/202514 C All Paul Lafargue 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²165 000 €2 661
05/11/202548 Bd Chanzy 93190 Livry-GarganAppartement40 m²69 000 €1 725
05/11/202548 Bd Chanzy 93190 Livry-GarganAppartement53 m²88 000 €1 660
23/10/202553 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²107 000 €3 057
17/10/202563 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement54 m²110 000 €2 037
16/10/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement60 m²155 000 €2 583
14/10/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement32 m²100 000 €3 125
08/10/202553 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement31 m²94 000 €3 032
22/09/202514 All Barbes 93190 Livry-GarganMaison72 m²225 000 €3 125