Signal Vente

29 Boulevard Henri Barbusse 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieC GESn° 2693E2529911B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface17 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation554 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement030 m²FC39276
29/09/2026appartement017 m²GC55971
29/09/2026appartement029 m²FC40776
29/09/2026appartement029 m²EB28869
29/09/2026appartement017 m²FC43966
29/09/2026appartement030 m²FC40476
23/09/2026immeuble0167 m²GC70350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 531 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 630 – 97 001 €
Soit5 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Danton 93100 MontreuilAppartement46 m²331 200 €7 200
22/12/20254 Pl Jean Jaures 93100 MontreuilAppartement24 m²146 000 €6 083
19/12/202528 Bd P Vaillant Couturier 93100 MontreuilMaison65 m²313 000 €4 815
19/12/202565 Rue De Romainville 93100 MontreuilAppartement45 m²240 000 €5 333
17/12/202510 B Bd Henri Barbusse 93100 MontreuilAppartement14 m²80 000 €5 714
10/12/20253 Av Walwein 93100 MontreuilAppartement25 m²150 000 €6 000
05/12/202511 Rue Du Docteur Calmette 93100 MontreuilMaison235 m²910 148 €3 873
02/12/202513 Rue Victor Beausse 93100 MontreuilAppartement74 m²479 900 €6 485
24/11/202510 B Bd Henri Barbusse 93100 MontreuilAppartement32 m²220 000 €6 875
18/11/202514 Rue De Romainville 93100 MontreuilAppartement35 m²140 000 €4 000
14/11/202513 Av Faidherbe 93100 MontreuilAppartement75 m²454 550 €6 061
12/11/20254 Rue Victor Beausse 93100 MontreuilAppartement110 m²837 980 €7 618
06/11/202518 Rue De Romainville 93100 MontreuilAppartement35 m²196 000 €5 600
30/10/20255 Bd Henri Barbusse 93100 MontreuilAppartement61 m²605 000 €9 918
27/10/202526 Bd P Vaillant Couturier 93100 MontreuilAppartement22 m²203 000 €9 227