Signal Vente

20 Rue Charles Pranard 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 3 · 78 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2693E2528690C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface78 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 952 – 360 335 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Du General Morand 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²215 000 €5 119
23/12/202520 Pl Eugene Thomas 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²162 000 €2 793
19/12/20253 Rue Des Hauts Roseaux 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²253 350 €4 606
19/12/20256 All Des Camelias 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²195 000 €2 910
18/12/2025190 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement25 m²129 000 €5 160
20/11/2025209 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement24 m²123 000 €5 125
14/11/20255 All Des Camelias 93160 Noisy-le-GrandAppartement77 m²225 000 €2 922
07/11/20254 All Des Acacias 93160 Noisy-le-GrandMaison74 m²271 000 €3 662
03/11/20258 All Maurice Fremineur 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²161 000 €2 776
02/10/20251 B Av Lucien Loyaute 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²212 000 €3 118
30/09/20252 All Maurice Fremineur 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²177 000 €3 052
29/09/2025152 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement62 m²180 000 €2 903
25/09/2025166 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²139 000 €4 964
19/09/202523 Rue Albert Schweitzer 77420 Champs-sur-MarneAppartement80 m²329 000 €4 113
18/09/2025205 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²195 000 €4 149