Signal Vente

225 Avenue du Président Wilson 93210 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2693E2527476K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement023 m²DD26133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Denis (979 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 852 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 073 – 179 695 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Av Amilcar Cabral 93200 Saint-DenisAppartement65 m²255 000 €3 923
11/12/20251 Av Des Fruitiers 93210 Saint-DenisAppartement25 m²123 000 €4 920
02/12/202566 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement44 m²176 000 €4 000
01/12/2025102 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement63 m²239 000 €3 794
27/11/20259 Av Des Fruitiers 93210 Saint-DenisAppartement41 m²235 000 €5 732
26/11/202572 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement62 m²261 150 €4 212
20/11/202518 Av Amilcar Cabral 93200 Saint-DenisAppartement58 m²259 000 €4 466
20/11/2025102 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement98 m²305 000 €3 112
14/11/2025193 Av Du Pdt Wilson 93210 Saint-DenisAppartement42 m²205 000 €4 881
05/11/202572 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement62 m²270 000 €4 355
31/10/2025102 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement89 m²333 000 €3 742
28/10/202551 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-DenisAppartement24 m²119 980 €4 999
14/10/202568 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement45 m²250 000 €5 556
13/10/202570 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement40 m²170 000 €4 250
10/10/202513 Av Des Fruitiers 93210 Saint-DenisAppartement64 m²260 000 €4 063