Signal Vente

11 Rue d'Andilly 93200 Saint-Denis

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2693E2525165N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Denis (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 325 – 204 642 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Cite Montjoie 93200 Saint-DenisAppartement63 m²165 000 €2 619
18/12/202514 Cite Montjoie 93200 Saint-DenisAppartement63 m²175 530 €2 786
28/11/202521 B Rue Ferrer 93200 Saint-DenisMaison89 m²364 000 €4 090
14/11/202524 Cite Montjoie 93200 Saint-DenisAppartement48 m²135 000 €2 813
28/10/202510 Rue De Montmagny 93200 Saint-DenisMaison26 m²63 000 €2 423
25/09/202521 B Rue Clovis Hugues 93200 Saint-DenisAppartement43 m²152 000 €3 535
25/09/202524 Rue D Andilly 93200 Saint-DenisMaison102 m²404 400 €3 965
16/09/202515 Rue De Sevran 93200 Saint-DenisMaison60 m²140 000 €2 333
05/09/20257 Rue Clovis Hugues 93200 Saint-DenisAppartement18 m²61 000 €3 389
29/08/20253 Cite Montjoie 93200 Saint-DenisAppartement63 m²172 600 €2 740
27/08/202522 Che De Saint Leger 93240 StainsMaison18 m²240 000 €13 333
27/08/202522 Che De Saint Leger 93240 StainsMaison60 m²240 000 €4 000
13/06/202528 Rue De Bonneuil 93200 Saint-DenisMaison89 m²270 000 €3 034
05/05/202511 Rue Des Bleuets 93200 Saint-DenisMaison98 m²277 000 €2 827
22/04/202530 Rue Leon Careme 93200 Saint-DenisMaison76 m²302 000 €3 974