Signal Vente

8 Rue Gabrielle Josserand 93500 Pantin

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieG GESn° 2693E2524966W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement033 m²FF36558
18/06/2026appartement047 m²GG58660
10/06/2026appartement049 m²FF31755
21/05/2026appartement063 m²EE22841
30/10/2025appartement061 m²GG31955
05/08/2025appartement061 m²EE30836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 308 €/m² à Pantin (654 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 751 – 272 056 €
Soit5 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Berthier 93500 PantinAppartement24 m²81 000 €3 375
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement37 m²2 740 000 €74 054
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement30 m²2 740 000 €91 333
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement26 m²2 740 000 €105 385
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement24 m²2 740 000 €114 167
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement21 m²2 740 000 €130 476
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement27 m²2 740 000 €101 481
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement33 m²2 740 000 €83 030
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement25 m²2 740 000 €109 600
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement22 m²2 740 000 €124 545
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement32 m²2 740 000 €85 625
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement35 m²2 740 000 €78 286
29/12/202548 Rue Gabrielle Josserand 93500 PantinMaison99 m²450 000 €4 545
23/12/20255 Rue De La Petite Prusse 93500 PantinAppartement84 m²345 000 €4 107
22/12/202562 Av Jean Jaures 93500 PantinAppartement45 m²202 000 €4 489