Signal Vente

3 Allee des Lierres 93130 Noisy-le-Sec

Maison · 63 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2693E2518426I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 434 €/m² à Noisy-le-Sec (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 229 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 295 – 263 303 €
Soit3 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/04/202512 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement47 m²57 000 000 €1 212 766
02/04/202512 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement115 m²57 000 000 €495 652
02/04/202512 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement59 m²57 000 000 €966 102
02/04/202512 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²57 000 000 €1 140 000
02/04/202514 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement65 m²57 000 000 €876 923
02/04/202514 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement59 m²57 000 000 €966 102
02/04/202514 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement120 m²57 000 000 €475 000
02/04/202514 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement47 m²57 000 000 €1 212 766
02/04/202514 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²57 000 000 €1 140 000
02/04/202514 Rue Paul Verlaine 93130 Noisy-le-SecAppartement69 m²57 000 000 €826 087
04/04/202478 Rue Des Carrouges 93130 Noisy-le-SecMaison107 m²137 000 €1 280
19/10/202310 Av De Rosny 93130 Noisy-le-SecMaison74 m²225 000 €3 041