23 Impasse du Baron Saillard 93800 Épinay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
F énergieC GESn° 2693E2517820A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | appartement | 0 | 37 m² | E | E | 253 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 765 €/m² à Épinay-sur-Seine (348 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 10 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 137 000 € | 2 246 |
| 21/11/2025 | 119 Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 76 m² | 430 000 € | 5 658 |
| 21/11/2025 | 117 Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 210 m² | 1 500 000 € | 7 143 |
| 21/11/2025 | 123 Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 46 m² | 680 000 € | 14 783 |
| 21/11/2025 | 125 Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 750 000 € | 17 857 |
| 21/11/2025 | 125 Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 19 m² | 750 000 € | 39 474 |
| 21/11/2025 | 125 Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 750 000 € | 12 500 |
| 21/11/2025 | 121 Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 114 m² | 880 000 € | 7 719 |
| 13/11/2025 | 7 Av Du Dix Huit Juin 1940 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 13/11/2025 | 7 Av Du Dix Huit Juin 1940 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 241 000 € | 2 939 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 03/10/2025 | 113 Rue De Paris 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 272 612 € | 4 260 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Dumas 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 105 000 € | 1 721 |
| 18/08/2025 | 6 Rue Grandel 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 58 m² | 263 000 € | 4 534 |