Signal Vente

18 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2693E2517743B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/01/2026appartement085 m²DD18928
11/09/2025appartement070 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Livry-Gargan (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 351 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 640 – 140 446 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202556 Rue De Simiane 93190 Livry-GarganAppartement29 m²160 000 €5 517
23/12/202544 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement131 m²430 000 €3 282
23/12/202544 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement48 m²430 000 €8 958
28/11/202549 Av Jean Zay 93190 Livry-GarganAppartement69 m²225 000 €3 261
14/11/202578 Av Antonin Et Pierre Magne 93190 Livry-GarganAppartement54 m²150 000 €2 778
27/10/202534 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement35 m²190 000 €5 429
24/10/202521 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement55 m²190 000 €3 455
17/10/202559 Av Jean Zay 93190 Livry-GarganAppartement57 m²165 500 €2 904
17/09/202514 All J Baptiste Clement 93190 Livry-GarganAppartement48 m²145 000 €3 021
21/08/202514 All J Baptiste Clement 93190 Livry-GarganAppartement72 m²165 000 €2 292
31/07/202521 Av Winston Churchill 93190 Livry-GarganAppartement67 m²210 000 €3 134
31/07/202521 All De Grignan 93190 Livry-GarganMaison125 m²318 000 €2 544
31/07/202547 Rue De Simiane 93190 Livry-GarganMaison180 m²550 000 €3 056
16/07/20259 Imp De Coulanges 93190 Livry-GarganMaison125 m²374 500 €2 996
08/07/202512 All De L Orangerie 93190 Livry-GarganAppartement100 m²238 200 €2 382