49bis Rue de Fitzelin 93800 Épinay-sur-Seine
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
C énergieA GESn° 2693E2517529V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Épinay-sur-Seine (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 88 Av D Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Gustave Caillebotte 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 198 415 € | 6 013 |
| 18/12/2025 | 92 Av D Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 158 000 € | 2 590 |
| 16/12/2025 | 14 Rue D Ormesson 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 212 500 € | 3 269 |
| 15/12/2025 | 12 Rue D Ormesson 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 178 000 € | 3 296 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Gustave Caillebotte 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 |
| 05/12/2025 | 5 All Du Saut Du Loup 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 249 000 € | 3 609 |
| 01/12/2025 | 84 Av D Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 85 m² | 204 000 € | 2 400 |
| 14/11/2025 | 92 Av D Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 06/11/2025 | 7 All Du Saut Du Loup 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 176 000 € | 3 385 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 31/10/2025 | 13 Che Des Soupirs 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| 30/10/2025 | 52 Rue Lucien Guillou 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |