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98 Allée Ledru - Rollin 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2693E2517460E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Livry-Gargan (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 546 – 166 162 €
Soit3 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202559 Bd Jean Jaures 93190 Livry-GarganAppartement66 m²440 000 €6 667
28/11/20253 All Dior 93190 Livry-GarganMaison164 m²473 500 €2 887
19/11/202559 Bd Jean Jaures 93190 Livry-GarganAppartement66 m²510 000 €7 727
18/11/202593 All Ledru Rollin 93190 Livry-GarganMaison63 m²201 000 €3 190
03/11/202588 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement31 m²100 000 €3 226
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement68 m²30 672 000 €451 059
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement35 m²30 672 000 €876 343
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement99 m²30 672 000 €309 818
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement61 m²30 672 000 €502 820
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement69 m²30 672 000 €444 522
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement63 m²30 672 000 €486 857
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement72 m²30 672 000 €426 000
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement85 m²30 672 000 €360 847
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement83 m²30 672 000 €369 542
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement53 m²30 672 000 €578 717