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7 Rue Yves Farge 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2693E2517396S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen642 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation573 248 – 672 944 €
Soit6 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Jules Guesde 93100 MontreuilAppartement102 m²330 000 €3 235
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement26 m²30 672 000 €1 179 692
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement60 m²30 672 000 €511 200
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement23 m²30 672 000 €1 333 565
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement24 m²30 672 000 €1 278 000
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement46 m²30 672 000 €666 783
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement29 m²30 672 000 €1 057 655
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement27 m²30 672 000 €1 136 000
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement39 m²30 672 000 €786 462
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement45 m²30 672 000 €681 600
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement42 m²30 672 000 €730 286
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement43 m²30 672 000 €713 302
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement44 m²30 672 000 €697 091