Signal Vente

25 Avenue Marcel Cachin 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2693E2516492Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 816 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 575 – 156 806 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement22 m²98 000 €4 455
26/12/202572 Av Henri Barbusse 93120 La CourneuveAppartement64 m²145 000 €2 266
05/12/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²170 000 €2 125
25/11/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement39 m²158 000 €4 051
07/11/20252 Rue Georges Politzer 93120 La CourneuveAppartement26 m²50 000 €1 923
08/10/202532 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement61 m²135 000 €2 213
08/10/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²180 000 €2 250
29/09/202525 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement66 m²180 000 €2 727
24/09/202511 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement53 m²153 000 €2 887
01/08/20259 Av Marcel Cachin 93120 La CourneuveAppartement59 m²168 000 €2 847
30/07/202519 Rue De L Abreuvoir 93120 La CourneuveAppartement63 m²158 500 €2 516
24/07/202550 Rue Edgar Quinet 93120 La CourneuveAppartement63 m²205 000 €3 254
21/07/202514 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement112 m²195 000 €1 741
15/07/202516 Imp Edgar Quinet 93120 La CourneuveMaison87 m²342 500 €3 937
10/07/202515 Rue Villot 93120 La CourneuveAppartement46 m²145 000 €3 152