45 Avenue Roger Salengro 93420 Villepinte
Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
G énergieC GESn° 2693E2516471D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | appartement | 0 | 68 m² | G | C | 471 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 142 €/m² à Villepinte (174 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 31/10/2025 | 66 Av Georges Sachet 93420 Villepinte | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 24/10/2025 | 4 Av Paul Bert 93420 Villepinte | Maison | 70 m² | 58 000 € | 829 |
| 18/09/2025 | 46 Av Barbes 93420 Villepinte | Maison | 90 m² | 286 000 € | 3 178 |
| 05/08/2025 | 57 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 67 m² | 259 000 € | 3 866 |
| 18/07/2025 | 28 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 16/07/2025 | 69 Av Diderot 93420 Villepinte | Maison | 38 m² | 153 000 € | 4 026 |
| 15/07/2025 | 37 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |
| 08/07/2025 | 57 Av Barbes 93420 Villepinte | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| 25/06/2025 | 53 Av Georges Sachet 93420 Villepinte | Maison | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| 02/06/2025 | 20 Av Roger Salengro 93420 Villepinte | Maison | 54 m² | 292 000 € | 5 407 |
| 09/04/2025 | 2 Av Des Tilleuls 93420 Villepinte | Maison | 75 m² | 233 000 € | 3 107 |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Peupliers 93420 Villepinte | Maison | 73 m² | 224 000 € | 3 068 |
| 12/03/2025 | 74 Av Barbes 93420 Villepinte | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Aubepines 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 288 000 € | 3 692 |