Signal Vente

5 Rue de la Ferme 93290 Tremblay-en-France

Maison · 136 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2693E2515378C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface136 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation499 kWh/m²/an
Émissions158 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 784 €/m² à Tremblay-en-France (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation387 090 – 454 411 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue De Chalmassy 93290 Tremblay-en-FranceMaison79 m²270 000 €3 418
19/11/202523 Rue De Chalmassy 93290 Tremblay-en-FranceMaison101 m²290 000 €2 871
13/10/20259 Rue De La Ferme 93290 Tremblay-en-FranceMaison86 m²335 000 €3 895
10/10/202517 All Du Genevrier 93290 Tremblay-en-FranceMaison99 m²326 000 €3 293
19/09/202512 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-FranceAppartement43 m²300 000 €6 977
19/09/202512 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-FranceAppartement79 m²300 000 €3 797
15/09/202510 Rue Des Fosses 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²187 000 €2 493
01/08/202530 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-FranceAppartement68 m²190 000 €2 794
23/07/202541 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-FranceAppartement80 m²190 000 €2 375
05/06/202530 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-FranceAppartement36 m²139 000 €3 861
03/02/20256 Rue Du Puits Hazard 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²287 000 €3 053
15/11/20245 B Pl Colonel Henri Rol Tanguy 93290 Tremblay-en-FranceMaison52 m²168 000 €3 231
31/10/20244 Rue De La Prairie 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²111 015 €1 110
31/10/20245 All Du Moulin Maheux 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²230 000 €3 067
02/10/20241 Rue De La Raperie 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²780 000 €7 800