Signal Vente

3 Rue Albert Duludet 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieC GESn° 2693E2513073L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 142 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 919 – 264 035 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Paul Richez 93120 La CourneuveAppartement43 m²160 000 €3 721
24/11/202588 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement58 m²150 000 €2 586
03/10/202594 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement50 m²140 000 €2 800
29/08/2025118 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement39 m²155 000 €3 974
12/08/202539 Rue Marcelin Berthelot 93120 La CourneuveAppartement55 m²160 000 €2 909
18/07/202518 Rue Voltaire 93120 La CourneuveMaison145 m²412 000 €2 841
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement34 m²370 000 €10 882
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement55 m²370 000 €6 727
30/04/202535 Rue Maurice Lachatre 93120 La CourneuveAppartement33 m²130 000 €3 939
26/03/2025123 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement66 m²200 000 €3 030
21/03/2025122 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement45 m²132 000 €2 933
11/03/202518 Vla L Nicolas Lemoine 93120 La CourneuveAppartement65 m²98 000 €1 508
25/02/2025102 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement34 m²135 000 €3 971
25/02/202512 Rue Du President Wilson 93120 La CourneuveMaison128 m²330 000 €2 578
06/02/202588 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement80 m²180 000 €2 250