Signal Vente

31 Avenue Victor Hugo 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2693E2510672C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement025 m²DB21533
09/03/2026appartement242 m²DB21036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 842 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 001 – 197 219 €
Soit3 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202521 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement65 m²202 000 €3 108
19/12/2025250 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²143 000 €2 979
18/12/20251 Av Quesnay 93190 Livry-GarganAppartement63 m²100 000 €1 587
12/12/202512 All Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement37 m²121 000 €3 270
05/12/2025141 Av President Wilson 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²150 000 €3 333
22/11/202553 Av Victor Hugo 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement40 m²115 000 €2 875
17/11/202514 C All Paul Lafargue 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²165 000 €2 661
13/11/202520 Bd De La Republique 93190 Livry-GarganAppartement25 m²70 000 €2 800
24/10/202537 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement55 m²147 650 €2 685
17/10/202563 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement54 m²110 000 €2 037
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²30 672 000 €639 000
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement64 m²30 672 000 €479 250
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement44 m²30 672 000 €697 091
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²30 672 000 €876 343
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²30 672 000 €681 600