Signal Vente

138 Av du Mal de Lattre de Tassigny 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2693E2510179D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement024 m²EC31851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 333 – 152 999 €
Soit5 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
19/12/2025190 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement49 m²280 000 €5 714
15/12/20252 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasMaison112 m²998 669 €8 917
15/12/2025199 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement15 m²119 000 €7 933
28/11/202521 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasAppartement33 m²238 000 €7 212
28/11/202529 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement49 m²300 600 €6 135
27/11/2025108 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement64 m²290 000 €4 531
19/11/2025237 Rue De Romainville 93230 RomainvilleAppartement81 m²515 000 €6 358
12/11/2025138 Av Mal De Lattre De Tassigny 93260 Les LilasAppartement20 m²130 000 €6 500
07/11/2025212 Av Mal De Lattre De Tassigny 93260 Les LilasAppartement54 m²250 000 €4 630
03/11/2025248 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement20 m²100 000 €5 000
17/10/2025199 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement45 m²285 000 €6 333
09/10/2025124 Av Mal De Lattre De Tassigny 93260 Les LilasAppartement30 m²182 000 €6 067