Signal Vente

137bis Rue Gabriel Péri 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2693E2508665X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement055 m²DD23953
01/10/2026appartement030 m²DD24253
01/10/2026appartement047 m²EE24061
01/10/2026appartement047 m²EE24061
01/10/2026appartement046 m²EE24061
01/10/2026appartement047 m²EE24061
01/10/2026appartement047 m²EE24061
01/10/2026appartement047 m²EE24061
01/10/2026appartement048 m²EE24061
01/10/2026appartement048 m²EE24061
01/10/2026appartement048 m²EE24061
01/10/2026appartement048 m²EE24061
01/10/2026appartement048 m²EE24061
01/10/2026immeuble0568 m²EE24838
01/10/2026appartement043 m²EE27061
01/10/2026appartement048 m²EE27061
01/10/2026appartement047 m²EE27061
01/10/2026appartement047 m²EE27061
01/10/2026appartement047 m²EE27061
01/10/2026appartement048 m²EE27061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Denis (979 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 941 – 205 365 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 Rue Albert Walter 93200 Saint-DenisAppartement61 m²120 000 €1 967
02/12/2025138 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement53 m²152 000 €2 868
18/11/20252 Pas Georges Picot 93200 Saint-DenisMaison69 m²345 000 €5 000
31/10/202562 Rue Bonnevide 93200 Saint-DenisAppartement19 m²70 000 €3 684
17/10/20251 Rue Berne 93200 Saint-DenisMaison44 m²53 942 €1 226
01/10/2025136 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement66 m²190 000 €2 879
25/09/20255 Pas Jules Siegfried 93200 Saint-DenisMaison63 m²199 500 €3 167
25/09/202540 Rue Bonnevide 93200 Saint-DenisAppartement29 m²30 000 €1 034
19/09/2025138 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement54 m²91 000 €1 685
12/09/202512 Rue Jean Mermoz 93200 Saint-DenisAppartement13 m²3 800 000 €292 308
12/09/202512 Rue Jean Mermoz 93200 Saint-DenisAppartement12 m²3 800 000 €316 667
12/09/202512 Rue Jean Mermoz 93200 Saint-DenisAppartement17 m²3 800 000 €223 529
12/09/202512 Rue Jean Mermoz 93200 Saint-DenisAppartement125 m²3 800 000 €30 400
12/09/202512 Rue Jean Mermoz 93200 Saint-DenisAppartement96 m²3 800 000 €39 583
12/09/202512 Rue Jean Mermoz 93200 Saint-DenisAppartement17 m²3 800 000 €223 529