Signal Vente

9 Rue de la République 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 1 · 48 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2693E2505429L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement150 m²DB22653
10/08/2026appartement031 m²CA14743
12/01/2026appartement031 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 934 – 215 923 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²153 000 €6 652
29/12/202551 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²310 000 €5 082
23/12/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²267 500 €3 934
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
18/12/202519 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
18/12/202538 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²230 000 €3 333
01/12/20255 B Rue Des Vergers 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²220 000 €5 500
27/11/202518 Rue Pasteur 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²126 000 €4 500
17/11/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²247 000 €4 491
14/11/20252 All Des Aquarelles 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²212 708 €4 624
06/11/202539 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement17 m²97 000 €5 706
04/11/202560 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²300 000 €4 615
03/11/20256 Mail Du Clos Saint Vincent 93160 Noisy-le-GrandAppartement66 m²315 000 €4 773
31/10/202535 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²434 000 €4 384