Signal Vente

13 Allée Edouard Vaillant 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieC GESn° 2693E2504746E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation419 608 – 492 583 €
Soit4 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202562 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison120 m²320 000 €2 667
17/12/202519 All Des Sansonnets 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²230 000 €3 286
16/12/2025111 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison41 m²170 000 €4 146
18/11/202510 All Du General Joubert 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²132 000 €3 220
06/11/202525 All Emile Zola 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²310 000 €3 100
02/10/2025115 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement55 m²128 000 €2 327
29/09/202529 All Jean Baptiste Clement 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison98 m²290 000 €2 959
05/09/2025116 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement50 m²122 000 €2 440
22/08/2025200 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement46 m²139 000 €3 022
20/08/202593 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²115 000 €4 107
22/07/202582 B All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison105 m²440 000 €4 190
15/07/20259 All De La Convention 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison45 m²195 000 €4 333
11/07/202516 All Cabrolier 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison130 m²366 000 €2 815
11/07/202532 All Jean Baptiste Clement 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison113 m²390 000 €3 451
27/06/202553 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement24 m²101 000 €4 208