Signal Vente

11 Allee de la Futaie 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2693E2504435F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 072 – 367 519 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 All De La Butte Aux Cailles 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²219 000 €3 476
23/10/202516 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement35 m²150 000 €4 286
17/10/202517 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement32 m²100 000 €3 125
16/10/202514 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement104 m²235 000 €2 260
14/10/20258 All De La Futaie 93160 Noisy-le-GrandAppartement79 m²215 000 €2 722
08/10/20251 Rue Du Vallon 93160 Noisy-le-GrandAppartement79 m²224 200 €2 838
08/10/20252 All De La Butte Aux Cailles 93160 Noisy-le-GrandAppartement73 m²192 000 €2 630
25/09/202520 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement86 m²211 000 €2 453
19/09/20258 Rue De La Butte Verte 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²112 875 €3 763
18/09/202510 All De La Noiseraie 93160 Noisy-le-GrandAppartement88 m²190 100 €2 160
12/09/20254 All De La Butte Aux Cailles 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²238 000 €3 778
26/08/20257 All De La Colline 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²176 500 €2 802
17/07/20255 All De La Colline 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²224 000 €3 556
02/07/202521 Rue De La Butte Verte 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²35 000 €1 522
30/06/202521 Rue De La Butte Verte 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²35 000 €1 522