46 Promenade Marx Dormoy 93460 Gournay-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
C énergieB GESn° 2693E2503868K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | B | 217 | 33 |
| 28/06/2026 | appartement | 2 | 35 m² | D | B | 232 | 33 |
| 30/12/2025 | appartement | 2 | 40 m² | D | B | 199 | 28 |
| 01/08/2025 | appartement | 2 | 40 m² | D | B | 199 | 28 |
| 15/07/2025 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 179 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Gournay-sur-Marne (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue De Valenciennes 93220 Gagny | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 15/10/2025 | 46 Rue De Valenciennes 93220 Gagny | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Limoges 93220 Gagny | Maison | 182 m² | 485 000 € | 2 665 |
| 01/07/2025 | 15 Rue Du Vert Pre 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 131 m² | 525 000 € | 4 008 |
| 29/04/2025 | 17 Prom Hermann Regnier 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 |
| 17/09/2024 | 48 Prom Marx Dormoy 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 13/09/2024 | 5 Bd Maurice Guilbert 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 147 m² | 454 000 € | 3 088 |
| 13/09/2024 | 28 Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 10/07/2024 | 30 B Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 88 m² | 268 000 € | 3 045 |
| 09/07/2024 | 23 Rue De Valenciennes 93220 Gagny | Maison | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 28/06/2024 | 56 Prom Marx Dormoy 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 102 000 € | 5 667 |
| 28/05/2024 | 4 Rue De Limoges 93220 Gagny | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 20/02/2024 | 12 Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 96 m² | 163 500 € | 1 703 |
| 17/01/2024 | 11 Rue De La Rotonde 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |
| 01/12/2023 | 5 Rue De La Rotonde 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 63 m² | 92 000 € | 1 460 |