Signal Vente

4 Allee Josephine 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2693E2503698W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/11/2025appartement0105 m²DD15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 772 – 208 688 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison121 m²315 000 €2 603
19/12/20259 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²193 000 €4 825
18/12/202537 Rue Daniel Perdrige 93160 Noisy-le-GrandMaison55 m²397 024 €7 219
28/11/202534 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²530 000 €4 274
18/11/2025103 Bd Du Marechal Foch 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²118 000 €4 370
17/11/202514 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²152 000 €5 067
30/10/202540 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement101 m²335 000 €3 317
23/10/202519 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²221 000 €5 262
14/10/202525 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement36 m²208 000 €5 778
19/09/202540 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²249 900 €5 317
10/09/202555 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement33 m²165 000 €5 000
05/09/2025115 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²143 000 €5 107
20/08/202527 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²197 500 €4 817
11/08/2025113 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement64 m²305 000 €4 766
21/07/202542 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²178 000 €4 341