Signal Vente

2 Rue du Tilleul 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2693E2501964E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 430 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 780 €/m² à Aulnay-sous-Bois (293 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 809 – 321 428 €
Soit3 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202570 Av Yves Cariou 93150 Le Blanc-MesnilMaison132 m²405 000 €3 068
15/12/202514 Rue Du Petit Noyer 93600 Aulnay-sous-BoisMaison58 m²359 000 €6 190
21/11/20253 Rue Gutenberg 93150 Le Blanc-MesnilMaison54 m²273 000 €5 056
17/07/202570 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison81 m²323 000 €3 988
16/07/202518 Rue Emile Volpati 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement34 m²110 000 €3 235
15/07/202514 Rue Des Pyrenees 93600 Aulnay-sous-BoisMaison75 m²247 000 €3 293
04/07/202510 Rue Turgot 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²173 000 €5 966
10/06/20253 B Rue Gutenberg 93150 Le Blanc-MesnilMaison71 m²340 000 €4 789
19/05/202529 Rue Des Pyrenees 93600 Aulnay-sous-BoisMaison57 m²258 000 €4 526
07/05/202585 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison112 m²325 000 €2 902
29/04/202515 Av De Monaco 93600 Aulnay-sous-BoisMaison74 m²760 000 €10 270
29/04/202514 Rue Pierre Semard 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement41 m²1 850 000 €45 122
29/04/202517 Av De Monaco 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²646 000 €10 767
29/04/202517 Av De Monaco 93600 Aulnay-sous-BoisMaison35 m²646 000 €18 457
29/04/202513 Av De Monaco 93600 Aulnay-sous-BoisMaison75 m²361 000 €4 813