Signal Vente

155 Allée du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2693E2501537T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement055 m²EE31436
27/01/2026appartement055 m²EE31436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 842 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 745 – 203 962 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202569 Av Quesnay 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
08/12/202532 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²370 000 €3 700
08/12/202525 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison57 m²223 000 €3 912
26/11/202511 Imp Micheline 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison74 m²260 000 €3 514
30/09/202530 All Hippolyte Vincent 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison62 m²310 000 €5 000
31/07/202520 All De L'abbe Alfonsi 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison110 m²363 000 €3 300
30/07/202526 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison55 m²313 000 €5 691
18/07/202517 All Especel 93190 Livry-GarganMaison50 m²237 500 €4 750
04/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement71 m²150 000 €2 113
03/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²145 000 €3 085
21/05/20259 All Monthyon 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement29 m²85 000 €2 931
21/05/202518 B All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²230 000 €4 894
21/05/202518 B All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement27 m²230 000 €8 519
25/04/202528 All Especel 93190 Livry-GarganMaison70 m²350 000 €5 000
11/04/2025120 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²95 000 €2 111