Signal Vente

6 Rue Maurice Ravel 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieC GESn° 2693E2500487J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Rosny-sous-Bois (420 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 781 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 521 – 137 959 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Sq Jean B Lulli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement58 m²145 000 €2 500
29/12/20254 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²185 000 €2 803
10/12/202510 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²191 000 €2 894
13/11/20258 Sq Jean B Lulli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²138 000 €2 300
29/10/20254 Rue Maurice Ravel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²195 000 €3 421
19/09/20258 Sq Jean B Lulli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement58 m²150 000 €2 586
18/09/20252 Rue Maurice Ravel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²172 000 €3 018
18/09/20252 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement56 m²165 000 €2 946
09/09/20257 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement48 m²120 000 €2 500
29/08/20256 Sq Jean Lantenois 93110 Rosny-sous-BoisAppartement56 m²185 000 €3 304
22/08/20252 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²167 500 €2 538
25/07/20252 Sq Jean B Lulli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement64 m²148 000 €2 313
17/07/202513 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement79 m²185 000 €2 342
26/06/202514 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²178 500 €2 705
27/05/20256 Sq Jean Lantenois 93110 Rosny-sous-BoisAppartement28 m²105 000 €3 750