Signal Vente

6 Rue des Freres Lumiere 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 4 · 41 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2693E2500170E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface41 m²
Construction2018
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement260 m²CC10323
20/05/2026appartement044 m²BA10333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Rosny-sous-Bois (420 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 139 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 168 – 175 110 €
Soit3 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²185 000 €2 803
10/12/202510 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²191 000 €2 894
05/12/202535 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²195 000 €4 149
14/11/202527 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison54 m²235 000 €4 352
24/10/202528 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison55 m²290 000 €5 273
23/10/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²213 300 €4 102
15/10/202531 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison56 m²310 000 €5 536
07/10/20251 Rue Evangelista Torricelli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement83 m²190 000 €2 289
23/09/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement46 m²200 000 €4 348
18/09/20252 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement56 m²165 000 €2 946
11/09/202516 Rue Jean Mermoz 93110 Rosny-sous-BoisMaison36 m²214 509 €5 959
09/09/20257 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement48 m²120 000 €2 500
03/09/202535 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement44 m²178 000 €4 045
03/09/20253 Rue Nungesser Et Coli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²172 805 €4 114
22/08/202542 Rue Jean Mermoz 93110 Rosny-sous-BoisAppartement49 m²210 000 €4 286