Signal Vente

16 Rue Garibaldi 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Immeuble · 225 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieC GESn° 2693E2498238W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface225 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026immeuble–225 m²GC43438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (784 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 535 645 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 158 490 – 1 359 967 €
Soit5 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison52 m²46 875 €901
16/12/202511 B Rue Raspail 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement45 m²215 000 €4 778
04/12/20256 Vla De La Prevoyance 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison48 m²452 000 €9 417
03/12/202511 Rue Raspail 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement51 m²160 000 €3 137
28/11/20256 Rue Edgar Quinet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement26 m²207 600 €7 985
27/11/202567 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement60 m²720 000 €12 000
27/11/202567 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement16 m²720 000 €45 000
27/11/202567 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement20 m²720 000 €36 000
27/11/202567 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²720 000 €24 000
27/11/202567 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement39 m²720 000 €18 462
20/11/202513 Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²234 000 €5 087
17/11/202536 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement20 m²162 000 €8 100
17/11/202517 Rue Raspail 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement61 m²342 000 €5 607
13/11/202516 Rue Edgar Quinet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement103 m²635 000 €6 165
07/11/202557 Av Du Capitaine Glarner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement26 m²180 000 €6 923