52 Rue Malmaison 93170 Bagnolet
Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
F énergieF GESn° 2693E2497613V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 14 m² | E | C | 389 | 26 |
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 14 m² | E | C | 389 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 994 €/m² à Bagnolet (284 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Francisco Ferrer 93170 Bagnolet | Appartement | 77 m² | 387 500 € | 5 032 |
| 18/12/2025 | 39 B Rue Marie Anne Colombier 93170 Bagnolet | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 93170 Bagnolet | Appartement | 76 m² | 417 650 € | 5 495 |
| 30/10/2025 | 81 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Lenine 93170 Bagnolet | Appartement | 22 m² | 145 000 € | 6 591 |
| 23/10/2025 | 12 Av De Bellevue 93170 Bagnolet | Maison | 63 m² | 550 000 € | 8 730 |
| 16/10/2025 | 48 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 14/10/2025 | 72 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Appartement | 56 m² | 317 000 € | 5 661 |
| 07/10/2025 | 55 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet | Maison | 62 m² | 420 000 € | 6 774 |
| 06/10/2025 | 27 Av Du Plateau 93170 Bagnolet | Maison | 48 m² | 530 000 € | 11 042 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Marceau 93170 Bagnolet | Appartement | 70 m² | 445 000 € | 6 357 |
| 10/09/2025 | 39 Av Des Fleurs 93170 Bagnolet | Appartement | 32 m² | 770 000 € | 24 063 |
| 10/09/2025 | 39 Av Des Fleurs 93170 Bagnolet | Maison | 120 m² | 770 000 € | 6 417 |
| 01/09/2025 | 59 Rue Malmaison 93170 Bagnolet | Appartement | 46 m² | 280 620 € | 6 100 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Raoul Berton 93170 Bagnolet | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |