17 Rue de Saint-Gratien 93800 Épinay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
D énergieB GESn° 2693E2493357D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 153 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 765 €/m² à Épinay-sur-Seine (348 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Gustave Caillebotte 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 198 415 € | 6 013 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Gustave Caillebotte 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 |
| 14/11/2025 | 19 J Rue De Saint Gratien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 164 000 € | 4 205 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 30/10/2025 | 52 Rue Lucien Guillou 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |
| 28/10/2025 | 18 Rue Jules Michelet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 25/09/2025 | 19 J Rue De Saint Gratien 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 08/08/2025 | 40 Rue De Saint Gratien 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 69 m² | 344 000 € | 4 986 |
| 04/08/2025 | 70 Rue Du Mont Gerbault 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Victor Hugo 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 80 m² | 221 698 € | 2 771 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Gustave Caillebotte 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 08/07/2025 | 19 C Rue De Saint Gratien 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Claude Monet 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |