Signal Vente

34 Boulevard Hardy 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2693E2493025J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble01 193 m²DD20930
30/09/2026appartement033 m²DD20553
30/09/2026appartement063 m²DD20853
30/09/2026appartement063 m²DD20853
30/09/2026appartement063 m²DD20853
30/09/2026appartement053 m²DD20753
30/09/2026appartement063 m²DD20853
30/09/2026appartement070 m²DD20953
30/09/2026appartement053 m²DD20753
30/09/2026appartement031 m²DD20553
30/09/2026appartement064 m²DD20853
30/09/2026appartement071 m²DD20953
30/09/2026appartement054 m²DD20753
30/09/2026appartement035 m²DD20553
30/09/2026appartement086 m²DD21053
30/09/2026appartement096 m²DD21153
30/09/2026appartement0124 m²DD21253
30/09/2026appartement086 m²DD21053
30/09/2026appartement031 m²DD20553
25/09/2026immeuble01 193 m²DD23230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 266 – 196 356 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202513 Av De L Aviateur Delagrange 93370 MontfermeilMaison38 m²95 530 €2 514
06/11/202571 B Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²220 000 €4 231
20/02/202551 Rue De La Tuilerie 93370 MontfermeilMaison64 m²244 000 €3 813
12/02/202543 Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²245 440 €4 720
07/08/202456 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement44 m²130 000 €2 955
12/07/202471 D Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²245 000 €4 712
28/05/202465 D Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²200 000 €3 846
15/03/202459 Rue De La Tuilerie 93370 MontfermeilMaison46 m²200 000 €4 348
15/03/202465 B Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²292 360 €5 622
14/03/202414 Rue De L Aviat Lefebvre 93370 MontfermeilMaison46 m²374 000 €8 130
02/02/202445 Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²235 000 €4 519
31/10/202321 Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²235 000 €4 519
26/10/202310 Av Du Capitaine Ferber 93370 MontfermeilAppartement23 m²158 000 €6 870